工商业光伏开发流程及盈利模式

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工商业光伏开发流程及盈利模式

在工商业市场不断升温背景下，小编盘点整理了工商业光伏的几大优势、注意

事项、以及开发全流程。

一、工商业光伏优势

1. 盘活固定资产增加企业收益合理利用屋顶闲置资源，是分布式光伏的天然优势。对

于大部分耗能相对较大的企业厂房来说，利用闲置屋顶，等于是赋予固定资产“二次生

命”，增加一大笔收益来源。最常见的收益来源就是通过光伏发电参与“削峰填谷”，为

企业节省峰值电费(白天峰值发电最多)，余电部分可以上网出售，赚取电价差。

2. EMC 模式 EMC 即合同能源管理模式。由业主免费提供屋顶，第三方投资建设

光伏电站，第三方为资产所有者，但同时也需要分享收益给业主。第三方以电网实时

电价作为参照系，将光伏所发电量以打折方式供业主使用。该模式的优势在于，通常

用户侧电价明显高于上网测电价，业主使用第三方投资的光伏发电可节省企业成本。

反过来，第三方的售电价比上网测电价高出不少，实现双赢。

3. “隔墙售电”“隔墙售电”是允许分布式光伏电站通过配电网将电力直接销售给周

边的电力用户，而不是先低价卖给电网，再由用户从电网高价买回。这样不仅可以增

加光伏电站的收益来源，还有助于加速新能源消纳，缓解分布式光伏大规模并网对配

电网造成的压力。2017 年10 月，国家首次提出组织分布式发电市场化交易试点；地

方层面上，“隔墙售电”在浙江、江苏、广东、湖南等多个省份的各类政策中皆被频繁

提及。其中，江苏和浙江两省在隔墙售电之路上率先破局。

4. 降碳减排根据国务院印发的《“十四五”节能减排综合工作方案》，部署了包括

园区节能环保提升等十大重点工程。明确到 2025 年，全国单位国内生产总值能源消

耗比 2020 年下降 13.5%，能源消费总量得到合理控制。目前已正式实施2022 新版

节能减排评价标准。此外，伴随《京都议定书》正式生效，碳排放权的商品属性正式

确立。目前，海内外多地已建立国家或地区性的碳排放权交易市场。碳排放权交易实

际上是把二氧化碳的排放权当作商品来进行买卖，企业通过使用光伏等清洁能源，减

少碳排放量的同时还可以成为收益的一部分。

5. 降低工厂内部温度在工厂屋顶安装光伏，不仅可以吸收部分太阳光照，转换为

电能，还能将一部分反射和折射掉，太阳光经过层层过滤，能够直射到屋面的光照就

减少了很多。其次是光伏组件还充当了一个大型“遮阳伞”，在屋顶形成一个庇荫区，

阻隔了太阳光直射屋面，从而起到了隔热降温的作用。相较于安装环保空调、工业大

型吊扇，能够有效降低能耗负担。

二、工商业分布式光伏投资所需注意事项当然，市场情况瞬息万变，投资工商业

分布式光伏需要抱着谨慎的心态。据北极星太阳能光伏网整理，工商业分布式光伏投

资所需注意事项可大致分为两个方面：

1. 屋顶资源情况全面勘察在项目开发的前期工作中，企业需通过实地勘察，搜集屋顶

相关资料，为后续方案设计和投资收益分析做准备。首先，光伏电站的寿命超过20

年，在分布式电站开发时要考业主的存续问题，应优先选择企业实力强、行业前景好、

企业经营规范、财务正规的业主合作。

企业性质以国企、上市企业和外企为好，这些企业信用度高，在后期电费收缴、结算

时一般均不存在问题；电价高，用电量大的工业、商业屋顶属于最好屋顶的资源，如

大型的工业企业、商场等。其次，建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向

等问题，也直接影响了分布式光伏电站是否可行及安装量。建筑产权归企业业主或当

地政府所有，则适宜开发。同时工业厂房屋顶一般是彩钢板，在项目开发时需了解屋

顶能使用的年限，年限太短不适宜进行开发。同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾

斜角度和周围遮挡物如女儿墙的高度，以便后期确定系统装机量和发电量。此外，在

项目踏勘时，需要项目开发人员从业主方获取房屋结构图，便于计算屋顶荷载。

2. 充分考察当地实际情况因光伏具有“靠天吃饭”的天然属性，项目在选址时

应充分考虑当地太阳能资源情况，优先选择太阳辐照量大、阴雨天气少、污染程

度小的地区。若企业靠近海边，需考虑防盐雾防腐蚀、抗台风措施；企业所在地

区沙尘大则需考虑防风沙和增加清洗的措施；若在寒冷地区则需要考虑防冻和除

雪措施。此外，当地政策也是需要考虑的重要因素之一。虽然国补全面退出，实

行全面平价上网，但各地为了推动分布式光伏发展，纷纷出台省级、市级甚至县

级的扶持政策，项目开发人员在项目开发前期需提前需熟悉这些政策。补贴之外，

还需要考虑当地消纳问题，首先应该了解企业年/月/日均用电量，白天用电量、

用电高峰时段及比例；企业用电价格，以及峰谷价差。当下，随着新能源高比例

的接入，多地调整峰谷电价时间段，这导致部分省份分布式光伏项目收益大幅下

滑，配置储能也日益提上日程，这就使得项目开发的经济账需要重新计算。

三、

工商业分布式光伏开发全流程见下：

01 前期开发阶段

1-1 寻找项目资源

可被开发的光伏项目资源

2 初步沟通

与厂区业主建立联系，针对厂区情况、屋顶结构、用电水平等基本问题进行访谈，确

定合作意愿和用能需求。通过资料与卫星图，考察了以下几方面，判断项目的可行

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工商业光伏开发流程及盈利模式在工商业市场不断升温背景下，小编盘点整理了工商业光伏的几大优势、注意事项、以及开发全流程。一、工商业光伏优势1.盘活固定资产增加企业收益合理利用屋顶闲置资源，是分布式光伏的天然优势。对于大部分耗能相对较大的企业厂房来说，利用闲置屋顶，等于是赋予固定资产“二次生命”，增加一大笔收益来源。最常见的收益来源就是通过光伏发电参与“削峰填谷”，为企业节省峰值电费(白天峰值发电最多)，余电部分可以上网出售，赚取电价差。2.EMC模式EMC即合同能源管理模式。由业主免费提供屋顶，第三方投资建设光伏电站，第三方为资产所有者，但同时也需要分享收益给业主。第三方以电网实时电价作为参照系...

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