房屋租赁合同范本
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2025-03-28
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市 房 屋 租 赁
合
同
书
合同编号：
承 租 方：
合
合同期限： 年
租赁地址：
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房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）：
证件号码：
地址:
电话： 传真：
承租方(乙方)：
证件号码：
地址：
电话： 传真：
依据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，在自愿、
平等、互利、诚信的基础上，经甲、乙双方友好协商一致，订立本合同。
第一条 租赁房屋的位置、合同期、装修期、押金及相关费用约定：
序号 项 目 细 则
1租赁位置 市 区 栋 楼 。
2合同期限 年 月 日起至 年 月 日止。
3免租期 免租期 / 天， / 年 / 月 / 起正常交费，免租期内只免租金。
4押金 房屋押金：￥ 元（大写： 万 仟 元整）。
5租金 房屋租金：￥ 元/月（大写： 万 仟 元整）。（不含税）
6其他费用 管理费 / 元整㎡/月,公共维修费 / 元整㎡/月，卫生费 元整/月，其他 / 元/月。
7用电计算方式 每月用电费用按 元/度计算，另收用电损耗 10%，用电管理及维护费 6%。
8用水计算方式 每月用水量 元/吨计算，另收用水损耗、管理及管道维护费 16%。
以上每月费用未税合计(不含当月水电费)：￥ 元/月；大写： 万 仟 佰 元整/月。
以上每月费用含税合计(不含当月水电费)：￥ 元/月；大写： 万 仟 佰 拾 元整/月。
备注：三年后随行就事。
第二条 费用支付及相关约定：
1、 房屋租赁期间，甲方在收到乙方的费用后向乙方开具收据，如乙方需开具发
票则甲乙双方的所有相关税费全部由乙方承担。
2、 本合同均以人民币方式结算，乙方支付的所有款项以甲方银行账户实际到账
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金额为准。
3、乙方应于每月 号前向甲方支付包括当月租金、卫生费、管理费及上月的水电
费等费用，到甲方指定的账户,否则乙方需无条件向甲方支付拖欠费用总额每
天千分之五的滞纳金，甲方有权并通过停水、停电、限制乙方货物进出或其
它措施督促乙方交费（甲方所采取的方式无需再另行通知乙方），期间造成
的所有损失均由乙方自行承担；如乙方每月至 15 号仍拖欠当月房租、上月
水电费等相关费用，甲方可立即单方解除本合同，并按乙方违约的条款执行 ，
乙方滞留在甲方房屋内的所有财产甲方有权处理用以弥补乙方拖欠的各项费
用，不足部分甲方保有追索权。
4、甲方按照 市房屋三通一平的条例负责配电到指定低压配电房内。乙方申请
用电量为 / KVA，基本电费按 元/KVA 计算，用电押金按 元/KVA 计算，
乙方应在签约的同时交纳用电押金：￥ / 元。
5、 如今后供电局、自来水公司调整电价或水费，则甲方按相应调整幅度进行用
电、用水单价的调整，其它用电、用水计算方式不变。
6、 合同期届满，经甲方确认乙方无违反本合同任何约定，同时无任何损坏承租
的物业、配套设施及装修，在交清租金及其它一切费用后十天内，甲方将房
屋押金及用电押金全额无息退还给乙方。
第三条 双方权利与义务：
1、 甲方拥有每月向乙方收取房租及其它相关费用的权利。在乙方需要的情况下 ，
协助乙方办理在当地房屋租赁所备案的《房屋租赁合同》、营业执照及经营
所需的其它相关手续，所有费用（包括但不仅限于税费、手续费、公关费）
均由乙方承担。双方在房屋租赁所备案的《房屋租赁合同》及约定条款不作
为双方租赁的真正权利义务关系，仅限办证使用，双方对租赁房屋的所有权
利义务关系及条款的适用均以本合同的约定为准，均按本合同内容执行。
2、甲方出租的房屋楼上可载重 500㎏/㎡，宿舍楼上可载重 300㎏/㎡。如乙方
超载使用所造成的后果及给甲方造成的损失由乙方全部承担。乙方生产经营
的设施、设备重量不能超过租赁房屋正常的承载重量，不得摆放大量机器及
产生震动或噪音的机器，因不当或不合理使用出租房屋及其内部设施出现损
坏或发生故障所引起的一切连带责任均由乙方负全责并及时维修和赔偿，乙
方拒不维修的，可由甲方代为处理，产生的所有费用及责任由乙方承担。若
乙方需申请外墙广告位，必须经过甲方书面同意，如果影响整体美观不予悬
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摘要：
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市房屋租赁合同书合同编号：承租方：合合同期限：年租赁地址：第1页共10页房屋租赁合同出租方（甲方）：证件号码：地址:电话：传真：承租方(乙方)：证件号码：地址：电话：传真：依据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经甲、乙双方友好协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋的位置、合同期、装修期、押金及相关费用约定：序号项目细则1租赁位置市
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